Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Prudente/SP Ver leilões no bairro Parque Dos Buritis Ver leilões no Residencial Parque dos Buritis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa sobrado tipo B com 2 quartos, 1 banheiro e garagem ocupada , Parque Dos Buritis , Presidente Prudente - SP

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Prudente
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este sobrado tipo B no Condomínio Safira IV oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de aproximadamente 60 m² e terreno de 108,84 m². A casa possui 2 quartos, 1 banheiro social, garagem coberta para veículo de passeio, sala, lavabo, copa/cozinha, área de serviço e quintal, ideal para famílias pequenas ou para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A localização em leilão em Presidente Prudente/SP, no bairro Jardim Santa Fé, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a infraestrutura urbana. A matrícula está registrada no 2º Oficial de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 313.253,16
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 272.653,79
Economia: R$ 40.599,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor do lance inicial e as datas das praças do leilão. A casa está ocupada, o que pode demandar um planejamento para a desocupação, impactando o prazo para uso ou revenda. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 313.253,16 com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e a segunda praça está marcada para o dia 31/07/2025 com lance inicial reduzido para R$ 272.653,79, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise JurídicaVerificar a documentação da matrícula nº 88.345 e confirmar a situação da ocupação e eventuais ônus.Garantir segurança na aquisição e evitar surpresas legais.
2. Planejamento FinanceiroPreparar o orçamento para o lance inicial e considerar o incremento mínimo para lances subsequentes.Maximizar chances de arremate com o menor custo possível.
3. Avaliação do ImóvelRealizar vistoria técnica para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.Estimativa de custos adicionais e potencial valorização.
4. Estratégia de DesocupaçãoPlanejar ações para desocupação do imóvel após arremate, considerando prazos legais.Garantir posse efetiva para uso ou locação.
5. Pós-ArremateInvestir em melhorias e divulgação para locação ou venda.Maximizar retorno financeiro.
  • Esperar a segunda praça pode ser vantajoso para obter desconto no lance inicial.
  • Considerar o custo e tempo da desocupação na análise de retorno.
  • Monitorar o leilão para ajustar lances conforme concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Prudente/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.253,16 e da 2ª praça é de R$ 272.653,79. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Buritis em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Dos Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Prudente fica no condomínio Residencial Parque dos Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Prudente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque dos Buritis em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita