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Casa T-3 com 226m² em Novo Gama/GO , Pedregal , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

226m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Novo Gama/GO!
Esta casa T-3, com uma área total de 226m² e uma construção de 70,20m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. O imóvel está situado em um terreno de 360m², o que proporciona espaço para futuras ampliações ou melhorias. A avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o saldo devedor é de R$ 168.148,84, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 168.148,84
2ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em casas de leilão em Novo Gama/GO, especialmente devido à sua localização e ao potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, e o saldo devedor é de R$ 168.148,84. O fato de que o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna essa oportunidade ainda mais atraente. Você pode esperar o segundo leilão, que ocorrerá em 20/06/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, já que o primeiro leilão não teve lances. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar as condições do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Uma estratégia interessante seria:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região.
  • Planejar um orçamento para eventuais reformas que possam ser necessárias.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Com essas ações, você pode maximizar seu retorno sobre o investimento e garantir que a aquisição deste imóvel seja uma decisão financeira sólida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.148,84. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedregal em Novo Gama/GO. A região de Pedregal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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