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Casa térrea 3 quartos, 2 banheiros, 137m² construída , Campos Elíseos , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Camélias, 36, Campos Elíseos, Taubaté/SP
Taubaté SP

Área

388.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa térrea com ampla área de terreno em leilões em Taubaté. O imóvel oferece 388,50 m² de lote e 137 m² de construção, com configuração residencial de três dormitórios e dois banheiros, adequada para famílias ou investidores interessados em revitalização e valorização patrimonial.

A localização em Campos Elíseos e a existência de matrícula individualizada favorecem a análise documental. O lance mínimo representa aproximadamente 60% do valor de avaliação, criando potencial de aquisição abaixo do valor estimado, sempre condicionado à análise do edital, da matrícula e do estado real de conservação.

Observações Importantes

O edital informa que, caso o preço da arrematação não seja suficiente para satisfazer o crédito trabalhista e outros créditos preferenciais, os débitos de natureza propter rem ficarão a cargo do arrematante. A informação não apresenta valor atualizado. A divergência entre fotografias e o bem penhorado será resolvida em favor da descrição constante do edital.

Leilão Judicial Online, promovido no âmbito do TRT da 15ª Região. O encerramento dos lotes ocorre de forma escalonada, com acréscimo de dois minutos para cada lote seguinte e possível prorrogação para lances realizados nos minutos finais.

O lance mínimo informado é de R$ 381.000,00, com comissão do leiloeiro de 5%. Poderão ser aceitos lances parcelados em repasse, com sinal mínimo de 30%, sujeitos à apreciação judicial. Lances à vista terão preferência. Débitos de natureza propter rem poderão ficar a cargo do arrematante conforme as condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 381.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Elíseos em Taubaté/SP. A região de Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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