Casa térrea com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 60,90m², imóvel ocupado
Phoc Ii, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.968,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bom Jardim, 60 - Casa nº 02, Pavimento Térreo, Condomínio Residencial Pereira, Lote 16 da Quadra 32, Renascer - Phoc Ii - Camaçari / BA
Área:
69.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa térrea com área construída de 60,90m² e terreno de 69,37m², localizada em condomínio residencial consolidado. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 20.655 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA garante a regularidade documental.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização em região residencial. A área construída é adequada para famílias pequenas, com boa distribuição interna. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação de prazos e valores.
Localização em bairro Renascer - Phoc II, Camaçari/BA, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:49
|
R$ 223.968,16 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:49
|
R$ 150.631,85 |
-33%
Economia de
R$ 73.336,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.672,02 (-47.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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