Casa Térrea com 2 Quartos e 3 Vagas - Campestre - Santo André
Campestre, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.533.662,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Coqueiros, 1462, Campestre, Santo André, SP
Área:
240.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Esta casa térrea localizada no bairro Campestre em Santo André é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 240,80 m² de área construída, a casa conta com dois quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A sala ampla permite a criação de dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha planejada é um grande diferencial, facilitando a organização e o aproveitamento do espaço. Além disso, a área de serviço é fechada, garantindo privacidade e funcionalidade. O quintal e a área coberta são perfeitos para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Com três vagas de garagem, sendo uma delas fechada, a casa oferece segurança e comodidade para os moradores. O imóvel está situado em uma localização tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.533.662,78 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 920.197,66 |
-40%
Economia de
R$ 613.465,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.038,94 (-5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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