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Casa Térrea com 2 Quartos em Tupã/SP , Jardim São Pedro , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Tupã/SP! Adquira esta casa térrea de 68,16m² em um terreno de 125m², perfeitamente localizada no Jardim São Pedro. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e um quarto versátil, este imóvel é ideal para famílias ou investidores. A proximidade com comércios e serviços essenciais garante praticidade no dia a dia. Documentação em ordem com matrícula nº 37.113 no CRI de Tupã. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 13:00
Valor: R$ 148.651,61
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:00
Valor: R$ 89.190,97
Economia: R$ 59.460,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Tupã/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra na 2ª Praça do leilão judicial, com um valor de lance inicial de R$ 89.190,97. A área construída de 68,16m² em um terreno de 125m² oferece um bom potencial de valorização e adaptação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Tupã, focando no bairro Jardim São Pedro. Compare preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno).
  • Avaliação Estratégica de Lance: O lance inicial de R$ 89.190,97 é um ponto de partida. Com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível e confiável), defina um teto máximo para o seu lance. Lembre-se que o valor de mercado pode ser significativamente maior que o lance inicial.
  • Visita e Inspeção (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, faça-o. Avalie o estado de conservação, a necessidade de reformas e o potencial de benfeitorias. Caso não seja possível, analise as fotos e descrições com o máximo de atenção.
  • Potencial de Valorização: A casa possui 2 dormitórios e um quarto extra que pode ser adaptado. Considere a possibilidade de pequenas reformas para otimizar o espaço, como a criação de um terceiro dormitório ou a modernização da cozinha e banheiro. Isso pode aumentar significativamente o valor de mercado após a aquisição.
  • Estratégia de Leilão: Como o imóvel está na 2ª Praça, o valor tende a ser mais atrativo. Monitore o leilão e esteja preparado para fazer um lance competitivo, mas sem ultrapassar o seu limite pré-definido. A descrição menciona que o imóvel está em uma região com infraestrutura completa, o que é um ponto positivo par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.651,61 e da 2ª praça é de R$ 89.190,97. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Pedro em Tupã/SP. A região de Jardim São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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