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Casa Térrea com Edícula em Cerro Negro - Ituporanga/SC , Cerro Negro , Ituporanga - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.6m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização tranquila e com potencial de valorização. A casa térrea, com uma edícula não averbada, oferece um padrão de construção médio, ideal para quem deseja personalizar o espaço. A área total do terreno é de 585 m², proporcionando espaço suficiente para um jardim ou até mesmo uma ampliação da construção existente. A localização em Cerro Negro, leilão de imóveis em Ituporanga/SC, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade da região tornam este imóvel uma opção atrativa para famílias ou investidores. A avaliação do bem está em R$ 284.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 284.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:00
Valor: R$ 116.822,30
Economia: R$ 167.177,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Cerro Negro, leilão de imóveis em Ituporanga/SC, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 284.000,00. A primeira praça do leilão está programada para o dia 31 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 284.000,00. Dado que não houve lances até o momento, você pode ter a chance de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Recomendo que você faça uma pesquisa detalhada sobre a área e considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 284.000,00
Data da 1ª Praça31/03/2025
Área do Terreno585 m²

Além disso, considere a possibilidade de realizar um financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O imóvel possui IPTU, o que indica que está em área urbana, e isso pode facilitar o processo de financiamento. Por fim, esteja preparado para lidar com a regularização e encargos que podem surgir, mas com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar para sua família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituporanga/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.822,30. Para arrematar imóveis em leilão em Ituporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cerro Negro em Ituporanga/SC. A região de Cerro Negro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituporanga. Confira outros imóveis em leilão em Ituporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Ituporanga/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituporanga/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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