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Casa térrea ocupada com 200 m² e 4 vagas , Jardim Coronel , Itanhaém - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Bauru, nº 14, Jardim Coronel, Itanhaém, SP
Itanhaém SP

Área

200m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade para investidores em leilões em Itanhaém: terreno de 200 m² com casa térrea ocupada, quatro vagas de garagem, construção auxiliar lateral e piscina em fase de construção. A configuração permite avaliar estratégias de renda, reforma ou revenda, especialmente pela existência de área livre e múltiplas edificações no lote. A aquisição exige análise prévia da ocupação, do edital e das condições jurídicas.

Observações Importantes

A matrícula informada é a de nº 99150, do 1º Cartório de Itanhaém/SP. Não foi localizado número de processo judicial, identificação das partes ou valor específico de débitos no HTML. O imóvel encontra-se ocupado e o pagamento informado é à vista. A documentação disponibilizada inclui o edital de leilão; matrícula, laudo de avaliação e débitos da ação aparecem como documentos restritos a usuários logados.

Imóvel ocupado. O leilão possui data única, com encerramento em 17/09/2026 às 11h00. O lance mínimo e o valor atual são de R$ 194.400,00, com incremento mínimo de R$ 3.000,00.

A forma de pagamento informada é à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. O edital de leilão está disponível para consulta. A página também apresenta alerta sobre fraude à arrematação, com referência aos artigos 186 e 927 do Código Civil e ao artigo 358 do Código Penal.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 194.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Coronel em Itanhaém/SP. A região de Jardim Coronel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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