Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -638% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benjamin Constant, nº 88, Bairro Soledade, Aracaju/SE
Área:
10290.56m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma localização estratégica. Com 10.290,56m², o espaço oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência de alto padrão ou para um empreendimento comercial. A localização no Bairro Soledade, em Aracaju, é um ponto forte, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Além disso, a proximidade com vias principais facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação após a aquisição. A avaliação do imóvel está em R$ 1.600.000,00, e o lance mínimo é de R$ 1.440.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A área total do terreno é um diferencial que pode ser explorado para diversos fins, como a construção de um condomínio ou um grande espaço comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/04/2025
às 16:00
|
R$ 1.440.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-38.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.432.200,00 (-99.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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