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Casa com 6 quartos, piscina e área gourmet em Aracaju , Povoado Areia Branca , Aracaju - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 20, Povoado Areia Branca, Aracaju/SE
Aracaju SE

Área

6567.97m²

Quartos

6

Banheiros

9

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 32,38% de fração ideal de um terreno com mais de 6.500m², localizado no Povoado Areia Branca, em leilão de imóveis em Aracaju/SE. A propriedade conta com uma casa principal com 6 quartos (3 suítes), sala, cozinha e banheiro social, além de uma área nos fundos com 8 cômodos e 5 banheiros, ideal para geração de renda. Na área da frente, uma piscina e uma área gourmet com churrasqueira, 3 banheiros e dispensa, perfeitas para lazer e confraternizações.

Potencial de valorização em região em desenvolvimento. Lance mínimo de R$ 1.680.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 2.800.000,00. Aceita propostas de parcelamento com entrada de 30% e o restante em até 10 vezes.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com ótimo potencial de retorno!

Observações Importantes

Venda Direta do TRT de Aracaju/SE. Propostas até 21/08/2026. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Parcelamento com entrada de 30% e restante em até 10 vezes. Lances à vista têm preferência. Requer habilitação especial para lances. Venda Direta do Tribunal Regional do Trabalho de Aracaju/SE - TRT 20ª Região. Propostas de compra deverão ser efetuadas no site www.rigolonleiloes.com.br até o dia 21/08/2026, mediante cadastro prévio. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Para imóveis, os interessados poderão apresentar proposta de parcelamento com entrada de 30% e o restante em até 10 vezes, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 23:59
Valor: R$ 1.680.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.680.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Povoado Areia Branca em Aracaju/SE. A região de Povoado Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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