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Casa Tipo A com 1 Vaga em Jardim Jaraguá - Oportunidade! , Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.07m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilao com descontos em São Paulo. Com uma área total de 99,07m², ela oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel está situado no Residencial Villa Verde, um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade. A casa possui uma área privativa de 79,45m², ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização no Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode trazer um bom retorno, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 11:18
Valor: R$ 483.234,60
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:18
Valor: R$ 241.617,30
Economia: R$ 241.617,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido à sua localização em Jardim Jaraguá, que é uma área em crescimento em leilao com descontos em São Paulo. O primeiro leilão está marcado para o dia 01/04/25, com um lance mínimo de R$ 483.234,60. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 15/04/25, com um valor reduzido para R$ 241.617,30, o que representa um desconto significativo de 50%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, a casa possui uma área total de 99,07m², com uma área construída de 79,45m², o que a torna uma opção viável para famílias ou para aluguel. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, então é importante considerar isso em seu planejamento. Você pode se preparar para o leilão, analisando o mercado imobiliário na região e comparando com imóveis similares. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante, com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 483.234,60 e da 2ª praça é de R$ 241.617,30. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce em São Paulo/SP. A região de Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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