Casa Tipo A com 1 Vaga em Jardim Jaraguá - Oportunidade!
Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 483.234,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Bellazzi, 120 - Casa nº 140 - Tipo A - Residencial Villa Verde - Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce - São Paulo / SP
Área:
99.07m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 99,07m², ela oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel está situado no Residencial Villa Verde, um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade. A casa possui uma área privativa de 79,45m², ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização no Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade de investimento que pode trazer um bom retorno, considerando a valorização da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 11:18
Encerrado
|
R$ 483.234,60 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 11:18
Encerrado
|
R$ 241.617,30 |
-50%
Economia de
R$ 241.617,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.055,10 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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