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Casa Urbana em Palmas com 70m² , Centro , Palmas - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Palmas/PR!
Esta casa urbana, com 70m² de área construída e 220m² de terreno, localizada na Av. Barão do Rio Branco, é ideal para quem busca um imóvel em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com matrícula averbada e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 579.081,72
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 347.450,00
Economia: R$ 231.631,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Palmas/PR, com área construída de 70m² e terreno de 220m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização na Av. Barão do Rio Branco, em uma área urbana em desenvolvimento, sugere um bom potencial de retorno.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é crucial analisar o edital detalhadamente para entender as condições de pagamento e quaisquer ônus existentes. A descrição indica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que reforça a necessidade de uma vistoria prévia, se possível, ou uma análise aprofundada das fotos e descrições.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Priorizar a leitura completa do edital para identificar prazos, custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas judiciais), e a forma de pagamento aceita.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Palmas/PR para imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, localização) para validar o valor de avaliação e o lance inicial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel possui duas praças, a primeira com lance inicial de R$ 579.081,72 e a segunda com desconto de 40% (R$ 347.450,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é importante monitorar a demanda e o interesse de outros compradores. Se o valor da segunda praça estiver significativamente abaixo do valor de mercado estimado, pode ser uma excelente oportunidade.
  • Custos de Reforma e Regularização: Estimar os custos de eventuais reformas necessárias e de regularização de documentação, caso haja pendências além das já informadas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento urbano da região de Palm...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 579.081,72 e da 2ª praça é de R$ 347.450,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Palmas/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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