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Casa urbana ocupada consolidada com matrícula 4332 , Centro , Promissão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel urbano consolidado, com matrícula 4332, está localizado em leilão em Promissão-SP e encontra-se ocupado pela cooperativa responsável.
Características importantes:

  • Imóvel consolidado e registrado no Primeiro Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Promissão.
  • Ocupação atual pela cooperativa, garantindo uso e manutenção.
  • Categoria residencial do tipo casa, ideal para moradia ou investimento.

Embora não haja informações detalhadas sobre área construída ou número de cômodos, a matrícula e a ocupação conferem segurança jurídica e estabilidade ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 12:00
Valor: R$ 270.370,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial com lance inicial de R$ 270.370,42 e encontra-se ocupado, o investidor deve avaliar cuidadosamente a situação da ocupação e possíveis custos para desocupação, caso necessário. A ausência de informações sobre área construída e cômodos sugere a necessidade de uma visita técnica para avaliação detalhada.

Recomenda-se aguardar o encerramento da praça única do leilão em 2025-06-30T12:00:00-03:00 para analisar o comportamento dos lances e possíveis ofertas concorrentes. Caso o lance inicial permaneça, pode ser uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 270.370,42
Praça Única30/06/2025 às 12h
SituaçãoImóvel ocupado
Localizaçãoleilão em Promissão - SP

Dicas:

  • Verificar documentação completa, especialmente matrícula e averbações.
  • Consultar possibilidade e custos para desocupação.
  • Considerar potencial valorização do imóvel na região.
  • Avaliar financiamento ou recursos próprios para oferta competitiva.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam imóveis urbanos consolidados em regiões com potencial de valorização, desde que estejam preparados para a gestão da ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.370,42. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Promissão/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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