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Casa Urbano com 312,5m² em ótimo estado , Jundiapeba , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Descrição

Casa Urbano com 312,5m² em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes, Vila Jundiapeba
Este imóvel possui uma área construída de 312,5 metros quadrados, localizado em um terreno urbano. A matrícula do imóvel é 8753, registrada no 2º Registro de Imóveis e Anexo de Mogi das Cruzes, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está situado na Rua Manoel Fernandes, nº 167, Vila Jundiapeba, um bairro residencial com boa infraestrutura.

Características importantes:
  • Área construída ampla de 312,5 m², ideal para famílias que buscam espaço.
  • Localização em bairro consolidado, facilitando acesso a serviços e comércio.
  • Imóvel livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
  • Venda judicial com garantia de propriedade desembaraçada.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com segurança jurídica e potencial para valorização na região de Mogi das Cruzes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 280.000,00 e a proposta mínima para lance é de R$ 140.000,00, o investidor deve planejar sua participação no leilão com foco na primeira praça, onde o lance inicial é o valor mínimo de R$ 140.000,00. Como não há lances registrados até o momento, o lance atual pode ser considerado igual ao lance mínimo.

O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes, bairro Vila Jundiapeba, uma região com potencial de valorização devido à sua infraestrutura e localização urbana. A área construída de 312,5 m² oferece espaço suficiente para famílias ou para uso comercial residencial, o que amplia as possibilidades de uso e revenda.

Recomenda-se que o investidor realize uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado real, já que as imagens podem não refletir a situação atual. A visitação é incentivada pelo leiloeiro e é fundamental para uma decisão segura.

Além disso, o investidor deve considerar as condições de pagamento, que incluem possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme previsto no Código de Processo Civil, o que pode facilitar a aquisição.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 280.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 140.000,00
Área Construída312,5 m²
LocalizaçãoVila Jundiapeba, Mogi das Cruzes - SP
Condição de PagamentoEntrada 25% + até 30 parcelas

Em resumo, o investidor deve focar em participar da primeira praça com lance próximo ao mínimo, realizar visita técnica para avaliação do imóvel, e considerar o parcelamento para facilitar o pagamento. A segurança jurídica do imóvel e a ausência de ônus são pontos fortes que agregam valor ao investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jundiapeba em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jundiapeba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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