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Casa Urbano com 62,89m² em Juazeiro do Norte - CE , Centro , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.89m²

Descrição

Casa residencial urbano com 62,89m² em apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte, CE.
Este imóvel é construído em alvenaria de tijolos e concreto armado, coberto com telhas e possui instalações elétrica, hidráulica e sanitária completas.
Localizado na Rua São Paulo, nº 144, no centro da cidade, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
  • Área construída de 62,89m²
  • Imóvel livre de ônus e gravames, conforme venda judicial pela PGFN
  • Recebido pelo comprador desembaraçado e com propriedade regularizada
  • Possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais

Ideal para quem busca imóvel residencial com segurança jurídica e condições facilitadas de compra judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 187.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel, avaliado em R$ 250.000,00, está disponível para venda judicial com lance mínimo de R$ 187.500,00, sem lances registrados até o momento, o que indica oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Como investidor, recomendo aguardar o encerramento da venda direta até 16/06/2025 para avaliar possíveis propostas concorrentes. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido pelo lance mínimo, garantindo um bom desconto inicial.

Considerando que o imóvel está localizado em área central de apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte, com área construída de 62,89m², é interessante planejar uma reforma leve para valorização e posterior revenda ou locação.

O parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais pode ser uma alternativa para facilitar a compra, especialmente para investidores que desejam diluir o investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 250.000,00
Lance mínimoR$ 187.500,00
Área construída62,89 m²
LocalizaçãoCentro, Juazeiro do Norte - CE
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas

Recomendo também realizar visita presencial para confirmar estado do imóvel e avaliar potencial de valorização local. A compra judicial pela plataforma Comprei PGFN garante imóvel livre de ônus, o que reduz riscos legais.

Em resumo, este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóvel residencial com desconto e segurança jurídica, podendo ser valorizado para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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