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Prédio Residencial com 117,89m² em Juazeiro do Norte/CE , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte/CE!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 117,89 m² em um terreno total de 225,00m². Localizado na Rua José Custódio da Silva, nº 238, no bairro Betolândia, o imóvel conta com sala de estar/jantar, cozinha, 1 quarto, 1 suíte e área de serviço. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte/CE, com área construída de 117,89 m² e terreno de 225,00 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A descrição indica que o imóvel possui 1 quarto e 1 suíte, além de sala, cozinha e área de serviço, o que o torna adequado para locação residencial.

Análise das Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial
1ª Praça 28/11/2025 10:00:00 R$ 200.000,00

Considerando o lance inicial de R$ 200.000,00 na primeira praça, e a ausência de informações sobre avaliação de mercado, sugiro aguardar a primeira praça para avaliar a demanda. Se não houver lances ou se o valor arrematado for significativamente abaixo do potencial de mercado, pode-se considerar uma estratégia de aquisição.

Estratégia de Valorização e Locação:

  • Reforma Estratégica: Após a aquisição, uma reforma focada em modernizar os banheiros e a cozinha, além de uma nova pintura, pode aumentar significativamente o valor percebido do imóvel.
  • Marketing para Locação: Posicionar o imóvel para locação de longo prazo, destacando a localização no bairro Betolândia e a proximidade com comércios e serviços locais.
  • Análise de Mercado de Locação: Pesquisar os valores médios de aluguel para imóveis similares na região para definir um preço competitivo.

A condição de pagamento à vista com 5% de desconto é um atrativo adicional. A possibilidade de financiamento bancário, embora dependa de verificação, amplia o leque de potenciais compradores ou investidores.

Observação Importante: A descrição menciona "Área Total de 225,00m²", o que pode indicar que o terreno tem potencial para expansão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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