Casa/Loja com 3 Pavimentos e Garagem para 4 Carros
Gutierrez, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ludgero Dolabella N°777, Belo Horizonte/MG
Área:
360m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Oportunidade Única: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Belo Horizonte. Com 3 pavimentos, a casa oferece versatilidade para diferentes usos, seja residencial ou comercial. O primeiro pavimento é ideal para um espaço de convivência, enquanto os andares superiores podem ser utilizados como dormitórios ou escritórios. A garagem para 4 carros é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor à sua localização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$1.600.000,00, que pode ser seu por um lance inicial de R$800.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 996.000,00 (124.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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