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Casas e Terrenos em Leilão Judicial em Ituiutaba/MG , Nova Ituiutaba , Ituiutaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Ituiutaba/MG!
Explore um leilão judicial com diversas opções de imóveis, incluindo casas e terrenos. Ideal para investidores e compradores que buscam excelentes oportunidades de negócio.

Condições Flexíveis:
• Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
• Preferência para lances à vista.

Atenção aos Lotes Especiais:
• Lotes com valor de avaliação superior a R$ 2 milhões exigem habilitação especial.
• Produtos controlados também requerem documentação adicional.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas. Consulte os detalhes de cada lote e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o leilão judicial em leilões em Ituiutaba/MG, com foco nos lotes disponíveis, a estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do capital disponível. Para o Lote 2 (Terreno c/ 5.361,81m² - Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00), a primeira praça é a mais indicada, pois o lance mínimo é igual ou superior à avaliação. Este lote, por seu alto valor, requer habilitação especial, o que sugere uma análise aprofundada da documentação e dos requisitos para participação. A área extensa do terreno pode ser um diferencial para empreendimentos maiores, como loteamentos ou condomínios, dependendo da zoneamento local.

Para o Lote 1 (02 Casas - Terreno 360m² - Valor de Avaliação: R$ 130.000,00) e Lote 3 (Terreno c/ 135m² - Valor de Avaliação: R$ 30.000,00), a primeira praça também é vantajosa, pois o lance inicial é acessível. O Lote 1, com duas casas e terreno, pode ser uma boa opção para quem busca imóveis para locação ou para reforma e revenda, oferecendo um potencial de retorno interessante com um investimento inicial menor.

O Lote 4 (Sobrado c/ 388,68m² - Terreno c/ 490m² - Valor de Avaliação: R$ 1.700.000,00) e Lote 5 (Parte Ideal 50% - Casa 200,66m² - Terreno 490m² - Valor de Avaliação: R$ 335.350,00) apresentam desafios. O Lote 4, por ser um sobrado com área construída considerável, pode demandar reformas significativas, e seu alto valor de avaliação o coloca na categoria de habilitação especial. O Lote 5, por ser apenas 50% de parte ideal, é mais arriscado e menos recomendado para investidores que buscam a propriedade total, a menos que haja uma estratégia clara para aquisição da outra parte ou para exploração conjunta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1 (Pré-Leilão):
    • Analisar detalhadamente o edital de cada lote de interesse, com foco nos processos judiciais associados, matrículas, e quaisquer ônus ou restrições.
    • Para os lotes com habilitação especial (Lotes 2, 4 e 5), iniciar o process...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Ituiutaba em Ituiutaba/MG. A região de Nova Ituiutaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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