Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sebastião Paiva de Lima, 27 e 27-A, Jardim Progresso (Vicente de Carvalho), Guarujá, SP
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em desenvolvimento no Guarujá, com fácil acesso a comércios e serviços. O terreno possui 250 m² e conta com duas casas construídas, uma com 105 m² e outra com 130 m², totalizando uma área construída de 235 m². A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e transporte público, o que aumenta seu potencial de valorização. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. O imóvel está sujeito a algumas restrições, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um bom negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região do Guarujá.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 741.995,81 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 370.997,91 |
-50%
Economia de
R$ 370.997,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -238.455,27 (-32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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