Casas simples ocupadas em terreno de 2.452,50m² no Parque Residencial São Pedro
Parque Residencial São Pedro, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 465.484,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Parte do lote 30, quadra B, formada pelas ruas Pedro Alvares Cabral, Bento Martins, C e avenida Presidente Getúlio Vargas, Lot. Parque Residencial São Pedro, Alvorada/RS
Descrição
Este imóvel é composto por um terreno amplo de 2.452,50m² localizado no Parque Residencial São Pedro, Alvorada/RS, com várias construções simples e ocupadas. O terreno está dividido por uma cerca física, com três moradias simples na parte maior e três casas em situação precária na parte menor, pertencente a coproprietários.
Importante: O imóvel está ocupado e não permite parcelamento, conforme edital. O lance mínimo foi calculado respeitando a cota parte do coproprietário, conforme legislação vigente.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos amplos com potencial para reformas ou reconstrução, considerando a situação atual das construções e ocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 465.484,50 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
JR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.132,52 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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