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Terreno com Casa Sede de Alto Padrão e 2 Casas em Ibiúna , Rest Center Cocais , Ibiúna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2378m²

Descrição

Este terreno de 2.378m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em imóveis. Com uma casa sede de alto padrão e duas casas simples, o imóvel está localizado em uma área de crescente valorização, o Rest Center Cocais, em apartamentos leilão em Ibiúna, SP. A topografia do terreno é de declive leve, o que pode ser aproveitado para diversas construções ou ampliações. A avaliação do imóvel é de R$ 1.000.000,00, o que demonstra seu potencial de valorização. Além disso, a localização é estratégica, próxima a áreas de lazer e com fácil acesso a rodovias. O imóvel é ideal para quem deseja morar em um local tranquilo, mas com infraestrutura e comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma fonte de renda através de locações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2025 16:06
Valor: R$ 709.985,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.000.000,00 e um lance inicial de R$ 709.985,74, você pode adquirir um terreno de 2.378m² com uma casa sede de alto padrão e duas casas simples. A localização em apartamentos leilão em Ibiúna, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta logo no início, pois isso pode garantir um preço mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de reformar as casas existentes para aumentar o valor do imóvel e atrair inquilinos. A topografia de declive leve pode ser aproveitada para construções adicionais, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Acompanhe o mercado imobiliário local e esteja atento a novas oportunidades de valorização. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou um excelente lar para sua família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 709.985,74. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rest Center Cocais em Ibiúna/SP. A região de Rest Center Cocais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
Sim, este imóvel em leilão em Ibiúna fica no condomínio Rest Center Cocais - Portaria 2 - Gleba 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ibiúna, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rest Center Cocais - Portaria 2 - Gleba 2 em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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