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Chácara 6.000 m² com 761 m² de área construída em Indaiatuba , Itaici , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

6000m²

Descrição

Esta chácara é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e tranquilo em imóveis de leilão em Indaiatuba. Com 6.000 m² de área total e 761 m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente perfeito para lazer e descanso. Localizada no bairro Itaici, a propriedade está inserida em uma região de grande valorização e com fácil acesso a serviços e comércios locais.

O imóvel é ideal para famílias que desejam um refúgio próximo à natureza, com espaço suficiente para atividades ao ar livre, como jardinagem, cultivo de hortas ou até mesmo a construção de uma piscina. Além disso, a chácara está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é de R$ 3.100.000,00. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esta chácara pode oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 15:30
Valor: R$ 3.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta chácara em imóveis de leilão em Indaiatuba pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização da região. O lance inicial de R$ 3.100.000,00 é um ponto de partida interessante, mas é importante considerar a possibilidade de um desconto na primeira praça, que pode ocorrer em 20/03/2025. Com um incremento de R$ 20.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a demanda por imóveis semelhantes na região. A chácara está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na sua estratégia de investimento. Se você conseguir negociar um bom preço, pode haver uma margem de lucro significativa ao revender o imóvel ou até mesmo transformá-lo em um espaço de lazer para locação.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 50% de entrada e o restante em 12 parcelas sem juros é uma condição atrativa que pode facilitar a aquisição. Considere também a realização de melhorias na propriedade, que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado. Por fim, não se esqueça de agendar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e potencial de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaici em Indaiatuba/SP. A região de Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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