Chácara ampla com 4 quartos e área extensa, ideal para lazer
Parque Atalaia, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.501.249,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RODOVIA PALMIRO PAES DE BARROS, N. 00, PARQUE GEORGIA, CUIABA - MATO GROSSO, CEP: 78085-417
Descrição
Esta chácara rural apresenta uma extensa área de 43.442 m², ideal para projetos agrícolas, lazer ou desenvolvimento imobiliário. A matrícula engloba múltiplas inscrições imobiliárias, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em uma rodovia importante, facilitando o acesso e valorização futura. O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto para investidores com capital disponível. A ausência de construções detalhadas sugere potencial para personalização conforme o interesse do comprador. A responsabilidade pelos tributos é do comprador, enquanto o condomínio está quitado pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 5.501.249,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.783.587,75 (50.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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