Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cuiabá/MT Ver leilões no bairro Ribeirão Do Lipa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote em Condomínio com 180m² em Cuiabá , Ribeirão Do Lipa , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Cuiabá! Lote de 180m² no renomado Condomínio Florais Pérola, um empreendimento que se destacou por oferecer conforto, segurança e potencial de valorização. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um local privilegiado, com infraestrutura completa e a tranquilidade que sua família merece. Não perca a chance de investir em um dos condomínios mais desejados da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:30
Valor: R$ 261.620,86
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:30
Valor: R$ 202.070,29
Economia: R$ 59.550,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Lote no Condomínio Florais Pérola

Este lote no Condomínio Florais Pérola, em ofertas de leilão em Cuiabá, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de construção. Com uma área de 180m², o terreno está localizado em um condomínio conhecido por sua infraestrutura e segurança, o que o torna um ativo atraente.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 261.620,86, com um débito atualizado de R$ 202.070,29. A descrição do condomínio indica que ele foi lançado durante a pandemia, com foco em oferecer mais conforto e lazer, o que sugere uma boa qualidade de vida e, consequentemente, potencial de valorização imobiliária.

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o leilão pode ter praças negativas, a possibilidade de receber propostas a partir de 60% do valor de avaliação (R$ 156.972,52) após o segundo leilão é um ponto crucial. Minha recomendação seria:

  • Monitorar a Primeira Praça: A primeira praça inicia com o valor de R$ 261.620,86. Se houver lances, é importante avaliar se o valor está alinhado com o mercado e o potencial de retorno.
  • Preparar para a Segunda Praça ou Propostas: Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça inicia com um valor menor (R$ 202.070,29). Caso também não haja lances, a janela de propostas a partir de 60% (R$ 156.972,52) se torna a mais interessante. É fundamental ter capital disponível para fazer uma oferta competitiva neste estágio.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares no Condomínio Florais Pérola e em condomínios de padrão semelhante em Cuiabá. Isso ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.

Potencial de Valorização e Construção:

O condomínio Florais Pérola tem um histórico de valorização, e a d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.620,86 e da 2ª praça é de R$ 202.070,29. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ribeirão Do Lipa em Cuiabá/MT. A região de Ribeirão Do Lipa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita