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Chácara Cláudia com 10.852,50 m² em Mairinque - SP , Cangueirinha , Mairinque - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

10852.5m²

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em apartamentos leilão em Mairinque. Com 10.852,50 m², a propriedade está localizada em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A área é ideal para quem deseja construir uma casa de campo ou um espaço de lazer, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade. O imóvel está isento de dívidas que recaiam sobre o bem, exceto débitos condominiais, o que torna a compra ainda mais atrativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 10 vezes facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:29
Valor: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição da Chácara Cláudia, considerando seu valor de avaliação de R$ 1.700.000,00 e o lance inicial de R$ 850.000,00. A localização em apartamentos leilão em Mairinque, que é uma cidade em crescimento, oferece um grande potencial de valorização. O imóvel possui uma área considerável de 10.852,50 m², o que permite diversas possibilidades de uso, como a construção de uma residência de veraneio ou até mesmo um espaço para eventos. Além disso, a isenção de dívidas sobre o bem, exceto débitos condominiais, é um ponto positivo. Eu esperaria o leilão na primeira praça, onde o lance mínimo é de 50% do valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O parcelamento em até 10 vezes também é uma vantagem, pois permite que o investidor dilua o custo ao longo do tempo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria desenvolver o terreno com uma construção que atraia locatários ou compradores, aproveitando a tranquilidade e a beleza natural da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairinque/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mairinque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairinque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairinque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mairinque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairinque no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairinque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cangueirinha em Mairinque/SP. A região de Cangueirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairinque. Confira outros imóveis em leilão em Mairinque.
Para participar de leilões de imóveis em Mairinque/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairinque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairinque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairinque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairinque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairinque está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mairinque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairinque depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairinque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairinque/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairinque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairinque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairinque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairinque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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