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Chácara com 1000m² em Condomínio Hípico Campestre , Potecas , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta chácara de 1.000m² em condomínio fechado em leilão de imóveis em São José/SC oferece um potencial construtivo e de valorização significativo. A localização privilegiada em Potecas, aliada à infraestrutura do Condomínio Hípico Campestre, a torna ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou de lazer. Com um lance mínimo atrativo, é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:30
Valor: R$ 1.422.240,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com grande potencial de valorização em uma região promissora de Santa Catarina. A área de 1.000m² no Condomínio Hípico Campestre, em leilão de imóveis em São José/SC, permite a construção de uma residência de alto padrão ou um empreendimento de lazer, aproveitando a estrutura do condomínio.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 1.422.240,79, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. A avaliação de R$ 2.844.481,59 sugere que há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Potecas e em condomínios de padrão semelhante para definir uma estratégia de lance assertiva.
  • Potencial de Construção: Verificar as regras de construção do Condomínio Hípico Campestre para otimizar o projeto, seja para uso residencial ou comercial/lazer.
  • Estratégia de Lance: Planejar um lance inicial próximo ao lance mínimo, mas com margem para incrementos, visando adquirir o imóvel sem supervalorizar o investimento. Acompanhar o leilão de perto é crucial.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o valor ou a viabilidade do investimento.

A aquisição neste momento, com lance atual zerado, pode ser vantajosa, desde que a estratégia de investimento seja bem definida e executada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.422.240,79. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Potecas em São José/SC. A região de Potecas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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