Chácara Conquista com Casa e Lazer em Pires do Rio-GO
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.793.385,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
50930m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no campo, com uma área total de 5,0930 hectares. A propriedade conta com uma casa sede que possui varanda externa, cozinha e dois banheiros, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a chácara possui duas piscinas, um campo de futebol com arquibancada, e várias áreas de lazer, como quiosques e um espaço para depósito. A infraestrutura é completa, com um sistema de iluminação eficiente e um portão eletrônico para maior segurança. A localização em Pires do Rio-GO proporciona um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, perfeito para quem deseja escapar da agitação da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja um espaço para lazer e descanso. Não perca a chance de adquirir essa propriedade que combina conforto e natureza!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 11:00
|
R$ 3.793.385,25 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 11:00
|
R$ 2.037.899,35 |
-46%
Economia de
R$ 1.755.485,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.393.552,55 (36.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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