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Chácara Conquista com Casa e Piscinas em Pires do Rio-GO , Não Informado , Pires Do Rio - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

50930m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Esta chácara é uma oportunidade única para quem busca um refúgio no campo, com uma área total de 5,0930 hectares. A propriedade conta com uma casa sede confortável, ideal para momentos de lazer e descanso. Além disso, possui duas piscinas, que são perfeitas para os dias quentes, e um campo de futebol, que proporciona diversão para toda a família. A localização é estratégica, a apenas 5 km da AABB de apartamentos leilão em Pires Do Rio, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A chácara é ideal para quem deseja investir em um espaço para eventos, retiros ou até mesmo para moradia. Com um sistema de aquecimento nas piscinas e um campo de futebol com arquibancada, a propriedade está pronta para receber amigos e familiares. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, lazer e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 11:00
Valor: R$ 3.793.385,25
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:00
Valor: R$ 2.037.899,35
Economia: R$ 1.755.485,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta chácara em apartamentos leilão em Pires Do Rio-GO representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 3.793.385,25, o primeiro leilão está agendado para o dia 15 de maio de 2025. Considerando a localização e as benfeitorias, como a casa sede, as piscinas e o campo de futebol, o imóvel tem grande potencial para ser transformado em um espaço de eventos ou um local de lazer para famílias. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão no dia 16 de maio, onde o valor de abertura será reduzido para R$ 2.037.899,35. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a ampliação da área construída ou a criação de mais espaços de lazer, o que pode aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. A chácara já possui uma infraestrutura básica, mas investir em marketing para promover o local como um espaço para eventos pode atrair um público maior e gerar uma renda extra. Portanto, minha recomendação é participar ativamente do leilão, avaliar as condições de pagamento e, se possível, planejar um investimento em melhorias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pires Do Rio/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pires Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pires Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pires Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.793.385,25 e da 2ª praça é de R$ 2.037.899,35. Para arrematar imóveis em leilão em Pires Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pires Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Pires Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pires Do Rio/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pires Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Pires Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Pires Do Rio/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pires Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pires Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pires Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pires Do Rio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pires Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pires Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pires Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pires Do Rio/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pires Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pires Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pires Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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