Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Estrada São Lourenço, 1801- Lote 22, Quadra 30, Duque de Caxias, RJ
Área:
3360m²
Descrição
Esta chácara localizada em Duque de Caxias é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo. Com uma área total de 3.360 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para lazer, moradia ou até mesmo para investimento em um projeto de turismo rural. A localização em Xerém, uma região conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com a Estrada São Lourenço facilita o acesso a outras áreas da cidade e a serviços essenciais. Além disso, a chácara está desocupada, permitindo que o novo proprietário possa realizar as modificações desejadas sem a necessidade de desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu refúgio ou um promissor investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 1.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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WMS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 978.750,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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