Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tuparendi/RS Ver leilões no bairro Santo Cristo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chácara rural com 6,12 hectares, sem benfeitorias, desocupada , Santo Cristo , Tuparendi - RS

Ver mais imóveis de leilão em Tuparendi
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Chácara rural com 6,12 hectares localizada em leilão de imóveis em Tuparendi/RS, sem benfeitorias, ideal para investidores que buscam área para desenvolvimento agrícola ou pecuário. O imóvel está cadastrado no INCRA e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A propriedade confronta com estrada vicinal, facilitando o acesso.

Este lote nº 17 da 8ª Seção Santo Cristo oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terras rurais com potencial para diversas atividades. A ausência de benfeitorias permite ao comprador planejar e construir conforme suas necessidades específicas.

Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de aquisição parcelada com entrada de 25% e saldo em até 30 vezes, o que amplia o acesso para investidores com diferentes capacidades financeiras.

Ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóvel rural, com boa localização e documentação regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 86.645,04
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:00
Valor: R$ 64.983,78
Economia: R$ 21.661,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na chácara rural em leilão de imóveis em Tuparendi/RS:

Considerando a avaliação do imóvel e o lance mínimo estabelecido, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, pois o lance mínimo é superior ao valor inicial, garantindo competitividade. A possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 vezes é uma vantagem para quem não dispõe do valor total à vista.

Recomendo:

  • Estudo detalhado da documentação: Verificar a matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e confirmar a regularidade do imóvel.
  • Análise do potencial do terreno: Avaliar o uso agrícola ou pecuário, considerando a localização e acesso pela estrada vicinal.
  • Planejamento financeiro: Preparar o valor da entrada e avaliar a capacidade de parcelamento para não comprometer o fluxo de caixa.
  • Acompanhamento do leilão: Participar ativamente do primeiro leilão, pois somente serão admitidos lances parcelados iguais ou superiores à avaliação.
  • Considerar o segundo leilão: Caso não arremate no primeiro, analisar as condições do segundo leilão em 01/09/2025 para possível negociação.

Segue tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Área6,12 hectares (61.200 m²)
Lance mínimoR$ 86.645,04
Pagamento25% entrada + saldo em até 30 parcelas
Leilão 1ª praça25/08/2025 às 11:00
Leilão 2ª praça01/09/2025 às 11:00

Este plano visa maximizar as chances de aquisição com segurança e planejamento financeiro adequado, aproveitando as condições facilitadas de pagamento e a localização estratégica do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tuparendi/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tuparendi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tuparendi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuparendi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuparendi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.645,04 e da 2ª praça é de R$ 64.983,78. Para arrematar imóveis em leilão em Tuparendi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuparendi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuparendi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Santo Cristo em Tuparendi/RS. A região de Santo Cristo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuparendi. Confira outros imóveis em leilão em Tuparendi.
Para participar de leilões de imóveis em Tuparendi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tuparendi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tuparendi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuparendi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tuparendi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuparendi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuparendi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuparendi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuparendi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuparendi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuparendi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuparendi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tuparendi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuparendi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita