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Terreno Rural 25.666m² sem benfeitorias, área agrícola , Lajeado Minas , Tuparendi - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural de 25.666,66m² localizado em Lajeado Minas, leilão de imóveis em Tuparendi/RS, é ideal para cultivo agrícola, com acesso facilitado pela rodovia RS-305.
Sem benfeitorias, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores do setor agrícola ou interessados em expansão rural. A proximidade com a estrada vicinal garante facilidade logística para transporte e escoamento da produção.
O imóvel está registrado sob matrícula 6.446 no CRI de Santa Rosa/RS, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 244.992,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para exploração agrícola ou para projetos de agronegócio, dada sua localização estratégica e área significativa de 25.666,66m². Recomendo aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 20/08/2025, quando o lance inicial é de R$244.992,67, valor que reflete melhor o potencial do imóvel.

O incremento mínimo de R$2.000,00 permite negociações graduais, facilitando a aquisição por um valor competitivo. A ausência de benfeitorias reduz custos iniciais, mas também indica a necessidade de investimento em infraestrutura para cultivo.

Segue plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoPrazo
1. Análise TécnicaContratar agrônomo para avaliação do solo e viabilidade agrícola.1 mês após aquisição
2. PlanejamentoDefinir culturas adequadas e plano de plantio conforme análise técnica.2 meses
3. InfraestruturaInvestir em cercas, irrigação e acessos internos.3 a 6 meses
4. ProduçãoIniciar plantio e monitoramento da produção agrícola.6 meses a 1 ano

Este planejamento visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o potencial do terreno e o valor competitivo do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tuparendi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuparendi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuparendi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuparendi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.992,67. Para arrematar imóveis em leilão em Tuparendi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuparendi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuparendi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Lajeado Minas em Tuparendi/RS. A região de Lajeado Minas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuparendi. Confira outros imóveis em leilão em Tuparendi.
Para participar de leilões de imóveis em Tuparendi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuparendi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuparendi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuparendi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuparendi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tuparendi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuparendi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuparendi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuparendi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuparendi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuparendi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuparendi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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