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Fração de Terras com 800m² em Condomínio , Vila SÃo Marcos , Tuparendi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma fração de terras de 800,00m² em condomínio, localizada em leilões em Tuparendi/RS. Ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em propriedades rurais com grande potencial de valorização. A localização privilegiada na Esquina Buriti, dentro do Lote Rural nº 80, oferece acesso facilitado e um ambiente propício para desenvolvimento. Não perca a chance de fazer parte deste promissor mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 15:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 15:00
Valor: R$ 41.994,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel rural em uma região com potencial de crescimento. A fração de 800,00m² em condomínio, situada no Lote Rural nº 80, oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para agricultura, pecuária ou desenvolvimento imobiliário.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 40.000,00, com um incremento mínimo de R$ 500,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. A segunda data do leilão, com lance inicial de R$ 41.994,30, pode apresentar uma oportunidade de arrematação com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, caso este seja superior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão de perto, especialmente nas últimas horas antes do encerramento da primeira praça. Verifique se há lances que justifiquem uma participação antecipada.
  • Análise de Valor: Pesquise o valor de mercado de propriedades rurais similares na região de leilões em Tuparendi/RS para determinar um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Se não houver lances na primeira praça, prepare-se para ofertar na segunda. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o potencial de retorno do investimento.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o Edital e a Matrícula do imóvel (disponíveis para download) para entender todas as condições, restrições e custos associados.
  • Uso de Recursos: Verifique a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento bancário, caso o edital permita, para otimizar o fluxo de caixa.

A presença de uma cooperativa de crédito como credora fiduciária e a sucessão de Rejane Aparecida Faleiro como avalista indicam um processo de execução que pode resultar em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tuparendi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuparendi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuparendi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuparendi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 41.994,30. Para arrematar imóveis em leilão em Tuparendi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuparendi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuparendi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Vila SÃo Marcos em Tuparendi/RS. A região de Vila SÃo Marcos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuparendi. Confira outros imóveis em leilão em Tuparendi.
Para participar de leilões de imóveis em Tuparendi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuparendi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuparendi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuparendi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuparendi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tuparendi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuparendi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuparendi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuparendi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuparendi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuparendi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuparendi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuparendi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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