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Chalet Aconchegante em Jaú - 459,20m² , Não Informado , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

459.2m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização privilegiada. Com uma área total de 459,20m², a casa em estilo chalet oferece um espaço ideal para famílias que desejam conforto e tranquilidade. A construção em tijolos e telhas proporciona uma estética charmosa e rústica, perfeita para quem aprecia um ambiente acolhedor. O terreno, que mede 16,40 metros de frente por 28,00 metros de fundo, é amplo e permite diversas possibilidades de uso, como a criação de um jardim ou área de lazer. Localizada na Rua Avelino Pereira de Barros, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com a 1ª Vara do Trabalho de leilão de imóveis em Jaú pode ser um atrativo para profissionais da área jurídica. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel localizado em leilão de imóveis em Jaú. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um lance mínimo de R$ 180.000,00, o potencial de valorização é significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 180.000,00. Considerando que não houve lances até o momento, é provável que o imóvel seja arrematado por um valor próximo ao mínimo, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Após a aquisição, o ideal seria realizar algumas melhorias na propriedade, como reformas e atualizações, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização oferece um bom potencial de aluguel, especialmente para famílias que buscam um lar em um bairro tranquilo. Abaixo, apresento um plano de ação:

EtapaDescrição
1Participar do leilão e arrematar o imóvel pelo lance mínimo.
2Realizar uma avaliação detalhada da propriedade para identificar melhorias necessárias.
3Executar as reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado.
4Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após as melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Jaú/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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