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Cobertura Duplex com 362m² e 4 Vagas em Curitiba , Mossunguê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

362.12m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Curitiba! Cobertura duplex espetacular com 362m² de área exclusiva, oferecendo um espaço amplo e luxuoso para você e sua família. Desfrute de vistas incríveis e conforto incomparável. Com 4 vagas de garagem duplas, o problema de estacionamento nunca mais será uma preocupação. Localizado em um dos endereços mais desejados da cidade, o Edifício Terrazza Maggiore, este imóvel é ideal para quem busca sofisticação e qualidade de vida. A área descoberta no ático proporciona um espaço privativo ao ar livre, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de Curitiba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.217.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.108.500,00
Economia: R$ 1.108.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma massa falida, o que pode indicar um potencial de valorização após a aquisição e regularização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial na primeira praça é de R$ 2.217.000,00 e o lance inicial na segunda praça é de R$ 1.108.500,00 (50% do valor de avaliação), a segunda praça apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$ 2.217.000,00. Na segunda praça, o lance inicial cai para R$ 1.108.500,00. Este desconto substancial é um forte indicativo de que a compra na segunda praça será mais vantajosa financeiramente.
  • Estratégia de Lances: Na segunda praça, o lance inicial é de R$ 1.108.500,00. O incremento mínimo é de R$ 3.000,00. É prudente definir um teto de lance baseado em uma análise de mercado mais aprofundada e no valor que você está disposto a investir, considerando os custos de reforma e regularização. Um lance próximo ao valor de avaliação, mas ainda assim vantajoso pela compra na segunda praça, pode ser estratégico.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização de documentação, possíveis reformas e impostos. A descrição menciona que o imóvel será entregue nas condições em que se encontra e que pode haver necessidade de regularização de benfeitorias. Uma vistoria técnica detalhada antes do leilão é indispensável.
  • Potencial de Valorização: Imóveis em massas falidas, quando bem adquiridos e revitalizados, tendem a apresentar uma valorização considerável. A localização privilegiada em ofertas de leilão em Curitiba, aliada à área exclusiva e às comodidades do edifício, reforça esse potencial.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.217.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.108.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Millenium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Millenium em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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