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Comercial com 26,12m² em Palmas , Plano Diretor Sul , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

26.12m²

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade comercial em leilões em Palmas!
Este imóvel comercial, localizado em uma área estratégica, possui 26,12m² de área privativa, ideal para pequenos negócios ou escritórios. Com banheiro e sala, oferece praticidade e conforto.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com avaliação de R$ 100.000,00, representando uma grande chance de investimento. A localização privilegiada no Plano Diretor Sul facilita o acesso a diversos pontos da cidade, aumentando o potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 35.627,42
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 314.964,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em leilões em Palmas apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para negócios ou escritórios. Com uma área de 26,12m², o imóvel é compacto, mas muito funcional, ideal para pequenos empreendimentos.

Plano de Ação:

  • Análise do Local: O imóvel está localizado no Plano Diretor Sul, uma região em desenvolvimento em Palmas. Recomendo uma visita ao local para avaliar o potencial comercial da área e o fluxo de pessoas.
  • Investimento: Com um valor de avaliação de R$ 100.000,00 e um lance mínimo de R$ 100.000,00 no primeiro leilão, este imóvel pode ser uma ótima aquisição. Considere participar do leilão com um lance competitivo.
  • Uso do Imóvel: Este espaço pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como escritório, consultório ou loja. Avalie as necessidades do mercado local para definir o melhor uso.
  • Condições de Pagamento: O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Certifique-se de ter o capital disponível para a aquisição.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma região em crescimento. Não perca a chance de participar do leilão e adquirir este imóvel com um ótimo custo-benefício!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.627,42 e da 2ª praça é de R$ 314.964,72. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Plano Diretor Sul em Palmas/TO. A região de Plano Diretor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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