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Imóvel Comercial com Galpão e Escritórios em Palmas/TO , 103 Norte , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

7050m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial amplo e bem localizado. Com uma área total de 7.050 m², o imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo galpões e salas administrativas, ideal para empresas do setor automotivo ou de serviços. A localização na Avenida Teotônio Segurado, uma das principais vias de leilao com descontos em Palmas, garante visibilidade e fácil acesso. O leilão está programado para iniciar em setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 16.500.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 15:00
Valor: R$ 16.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:00
Valor: R$ 8.250.000,00
Economia: R$ 8.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 16.500.000,00. A localização estratégica em leilao com descontos em Palmas/TO e a ampla área construída oferecem um grande potencial para diversas atividades comerciais. O imóvel já possui benfeitorias significativas, como galpões e salas administrativas, que podem ser utilizadas imediatamente ou adaptadas para atender a diferentes necessidades. Além disso, o leilão terá uma segunda praça com um lance inicial reduzido de R$ 8.250.000,00, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante analisar o mercado local e as tendências de valorização na região, pois a Avenida Teotônio Segurado é uma via de grande movimento e pode atrair muitos clientes. Eu também consideraria a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade valiosa para quem busca investir em um espaço comercial de grande porte em uma localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Victor Dortale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 8.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro 103 Norte em Palmas/TO. A região de 103 Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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