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Comercial com 900m² de área privativa em Palmas , Santa Cruz , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Palmas!
Este imóvel comercial oferece 900m² de área construída em um terreno de 545m², localizado na Rua 7 de Setembro, um ponto estratégico em Santa Cruz.
Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.994.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 1.806.844,53.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.239.034,59
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.806.844,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em imóveis Caixa em Palmas, Paraná, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e área construída de 900m². A avaliação de R$ 1.994.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 1.806.844,53 indicam um potencial de negociação vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário comercial na região de Palmas, especificamente no bairro Santa Cruz. Avaliar o valor de aluguel de imóveis similares, a demanda por espaços comerciais e o perfil dos negócios na área.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, uma visita técnica ao imóvel seria fundamental para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reforma ou adaptação, e verificar a infraestrutura local (acesso, transporte público, segurança).
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão, é importante definir um valor máximo de lance que esteja alinhado com a análise de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento. A segunda praça oferece um valor inicial menor, o que pode ser um ponto positivo, mas é preciso estar atento à concorrência.
  • Análise de Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É essencial quantificar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potenciais Usos: O imóvel, com sua área generosa, pode ser adaptado para diversos fins comerciais, como escritórios, lojas de grande porte, centros de distribuição, ou até mesmo ser dividido em unidades menores para locação.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão é do tipo único, com duas praças. A primeira praça tem o valor de avaliação como lance mínimo, enquanto a segunda praça o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.239.034,59 e da 2ª praça é de R$ 1.806.844,53. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Palmas/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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