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Complexo com galpões e casas, 3 quartos, área construída 3.162m² , Polo Empresarial , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Complexo comercial com galpões e residências
Este imóvel é um complexo de edificações comerciais e residenciais, totalizando 3.162,42m² de área construída em um terreno de aproximadamente 6.985m². Contém galpões amplos em concreto, ideais para atividades industriais ou logísticas, além de casas que podem servir para moradia ou escritórios administrativos. Localizado em área empresarial de leilão de imóveis em Campo Grande/MS, o imóvel oferece grande potencial para negócios que necessitam de espaço amplo e infraestrutura robusta.

Características principais:
  • Galpões com 1.896m² e 757,5m²
  • Casas com áreas entre 131m² e 243m²
  • Terreno amplo de quase 7.000m²
  • Localização estratégica no Polo Empresarial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:00
Valor: R$ 6.937.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 6.937.200,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 11.562.000,00 e o lance mínimo de R$ 6.937.200,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um complexo comercial com múltiplas edificações e grande área de terreno. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaRealizar vistoria técnica para avaliar estado das construções e infraestrutura.Identificar necessidades de reforma e adequação para uso comercial ou industrial.
2. Planejamento financeiroPreparar orçamento para lance inicial e parcelas, considerando pagamento em até 6 vezes com entrada mínima de 40%.Garantir capacidade financeira para arrematar e investir no imóvel.
3. Estratégia de lanceAguardar o primeiro ciclo de venda direta com encerramento em 13/06/2025 às 14h para ofertar lance competitivo próximo ao mínimo.Maximizar chance de arremate com valor abaixo da avaliação.
4. Uso e valorizaçãoDestinar galpões para locação industrial/logística e casas para escritórios ou moradia de funcionários.Gerar renda passiva e valorização do imóvel.
5. MonitoramentoAcompanhar os ciclos seguintes até 28/07/2025 para possíveis negociações e ajustes.Garantir flexibilidade e melhor oportunidade de compra.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação em ativos comerciais com potencial de valorização e geração de renda. A localização em Polo Empresarial de leilão de imóveis em Campo Grande/MS reforça o potencial de ocupação e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.937.200,00 e da 2ª praça é de R$ 6.937.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Polo Empresarial em Campo Grande/MS. A região de Polo Empresarial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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