Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ricardo Neves - Centro - Crixás/GO
Área:
2274.09m²
Descrição
Este complexo comercial é uma excelente oportunidade de investimento, composto por dois lotes que totalizam uma área de 2.274,09 m². O lote 01-A possui 947,46 m² e o lote 03 possui 1.326,63 m², ambos localizados em uma área central de Crixás/GO, o que garante uma boa visibilidade e acesso. O imóvel conta com benfeitorias que incluem galpões e lojas, o que pode ser ideal para diversos tipos de negócios, como supermercados, depósitos ou até mesmo um centro comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 2.724.358,92, e o lance mínimo é de R$ 1.362.179,46, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 15:00
|
R$ 1.362.179,46 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.547.274,59 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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