Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Avenida Progresso - Av. Marginal da SP-65 Rodovia D. Pedro I Km 89, s/n - Ponte Alta - Jarinu / SP
Descrição
Este complexo industrial é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Com uma vasta área de terreno de 258.958,00m² e uma área construída de 33.658,82m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas atividades industriais. Localizado em Ponte Alta, Jarinu/SP, o acesso à Rodovia D. Pedro I facilita a logística e o transporte de mercadorias. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação com os atuais ocupantes. O leilão está programado para o dia 19/03/2025, com um lance inicial de R$ 67.966.798,68, e um segundo leilão em 08/04/2025 com um desconto de 50%. É importante considerar a possibilidade de regularização e desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente em uma área em crescimento como Jarinu.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 67.966.798,68 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 33.983.399,34 |
-50%
Economia de
R$ 33.983.399,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.835.683,83 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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