Confortável imóvel com 4 quartos, 2 banheiros, varanda e piscina
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.473,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALBERTO CABALEIRO (ANTIGA PROJETADA F), N. 435 QD O, LT 13, CAMPO GRANDE - CEP: 23040-570, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
165m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel possui 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias maiores ou para quem busca espaço. Conta com varanda/sacada e piscina, oferecendo conforto e lazer. A área construída é de 96 m², com área total de 165 m² e terreno de 279 m², proporcionando espaço externo significativo. A localização em Campo Grande, Rio de Janeiro, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está pago pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A existência de área não averbada deve ser considerada para regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 236.473,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 282.785,35 (119.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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