Oportunidade em Leilão

Confortável Prédio Residencial com 50m² Construídos

Bairro Santa Teresa, São Sebastião Do Paraíso - MG

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 124.569,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Pedro Dutra Junior, nº 455, Conjunto Habitacional Santa Tereza, São Sebastião do Paraíso/MG

Descrição

Este prédio residencial oferece uma oportunidade sólida para investidores, com uma área construída de 50,98m² em um terreno amplo de 250m², ideal para reformas ou expansão. A localização em São Sebastião do Paraíso/MG pode atrair moradores locais ou aluguel residencial, potencializando retornos a longo prazo. Com avaliação atualizada em R$ 124.569,02, o imóvel apresenta um lance inicial acessível, permitindo entrada com baixo investimento inicial.
Considere a possibilidade de valorização devido à demanda por imóveis residenciais nessa região, e avalie custos de manutenção para maximizar lucros. Este ativo pode ser perfeito para diversificação de portfólio, oferecendo estabilidade em um mercado imobiliário em crescimento.
  • Potencial para aluguel ou revenda rápida
  • Área ampla para personalizações
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 14:00
 R$ 124.569,02 -
2ª Praça
06/08/2025
às 14:00
 R$ 99.655,22
-20% Economia de R$ 24.913,80
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mouzar Baston Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.762,99 (-8.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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