Conjunto Comercial 1010 - Ed. Mercantil Finasa com 66,05m²
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.790,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Líbero Badaró 377, 377 - Centro - São Paulo - SP
Área:
66.05m²
Descrição
Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central de São Paulo. Com 66,05m² de área útil, o imóvel está situado no Edifício Mercantil Finasa, um prédio que possui uma boa visibilidade e acessibilidade. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 301.790,43, o que representa um bom potencial de valorização. O imóvel está disponível para arrematação em um leilão que se inicia em 25 de agosto de 2025, com um lance mínimo de R$ 301.790,43. É importante ressaltar que o pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, o que oferece flexibilidade para os investidores. Além disso, a localização no Centro de São Paulo garante um fluxo constante de pessoas, o que pode ser vantajoso para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:00
|
R$ 301.790,43 | - |
| 2ª Praça |
17/09/2025
às 14:00
|
R$ 181.074,26 |
-40%
Economia de
R$ 120.716,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.476,81 (12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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