Conjunto Comercial Citta America - Sala com Lavabo
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.423,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA DAS AMERICAS N 700 303A 8, N. 700 LT 1, BARRA DA TIJUCA - CEP: 22640-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Banheiros:
1
Descrição
Este conjunto comercial localizado no Citta America é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com uma área privativa de 48 m², a sala conta com lavabo, ideal para atender clientes e proporcionar conforto. A localização na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, garante fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. O imóvel está averbado e regularizado, o que facilita a aquisição. Além disso, a área é conhecida por sua infraestrutura e segurança, tornando-se um local atrativo para negócios. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser adaptado para diferentes tipos de atividades comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 240.423,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 178.321,48 (74.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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