Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Genebra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Conjunto Comercial com 3 Vagas em Campinas - SP , Jardim Santa Genebra , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campinas! Conjunto comercial com 3 vagas de garagem no renomado Condomínio Unique Village Offices. Com 83,7m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço ideal para o seu negócio prosperar. Localizado em uma região estratégica, o Jardim Santa Genebra, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 15:01
Valor: R$ 370.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em imóveis Caixa em Campinas, SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica no Jardim Santa Genebra e a inclusão de 3 vagas de garagem, um diferencial significativo no mercado imobiliário corporativo.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 0,00, o que indica que o lance inicial será o principal fator de decisão.
  • Lance Inicial (1ª Praça): O lance inicial para a primeira praça é de R$ 370.000,00. Dado que não há avaliação explícita, este valor deve ser cuidadosamente analisado em relação ao valor de mercado de imóveis similares na região.
  • Praça Única: O leilão parece operar em uma única praça, com encerramento em 16/01/2026. Isso significa que o lance mínimo é o valor de partida.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, o que é um valor razoável para um lance inicial de R$ 370.000,00.

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de conjuntos comerciais com características semelhantes (área, número de vagas, localização) na região de Campinas, especificamente no Jardim Santa Genebra. Comparar com imóveis vendidos recentemente e os que estão em oferta.
  2. Análise de Custos Totais: Além do lance, considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma ou adaptação do espaço, e custos de condomínio e IPTU.
  3. Condições de Pagamento: O imóvel oferece opções de pagamento à vista ou parcelado. A opção à vista, com pagamento integral até o dia anterior à escritura, pode ser vantajosa se houver algum benefício implícito ou se o fluxo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Genebra em Campinas/SP. A região de Jardim Santa Genebra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita