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Sala Comercial no Edifício José Kauffmann - Centro de Campinas , Centro , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investir em imóveis comerciais é uma excelente oportunidade, especialmente em áreas centrais como o Centro de casas de leilão em Campinas. Esta sala no Edifício José Kauffmann não só oferece uma localização estratégica, mas também a possibilidade de valorização ao longo do tempo. Com a crescente demanda por espaços comerciais na região, você pode considerar alugar a sala após a aquisição, garantindo uma renda passiva. Além disso, a sala pode ser utilizada para o seu próprio negócio, aproveitando a visibilidade e o fluxo de pessoas que a área proporciona. O valor de avaliação de R$152.000,00 é bastante atrativo, e com um lance inicial de R$76.000,00, você pode garantir um excelente negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel que pode trazer retornos significativos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 10:00
Valor: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse deste leilão com um plano bem estruturado. A sala comercial no Edifício José Kauffmann tem um valor de avaliação de R$152.000,00, e o lance inicial é de R$76.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando o incremento de R$2.000,00, você deve estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver concorrência. Uma boa estratégia seria iniciar com um lance de R$76.000,00 e, se necessário, aumentar gradualmente, sempre atento ao comportamento dos outros licitantes. Além disso, é importante ter em mente o custo da comissão do leiloeiro, que é de 5%, e incluí-lo no seu planejamento financeiro. Após a aquisição, você pode optar por alugar a sala, o que pode gerar uma renda mensal estável, ou utilizá-la para o seu próprio negócio, aproveitando a localização central. O Centro de casas de leilão em Campinas é uma área em constante desenvolvimento, e a demanda por espaços comerciais tende a aumentar, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre quaisquer dúvidas que você tenha antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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