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Conjunto Comercial com 5 Vagas de Garagem em Curitiba , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

5

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Curitiba! Adquira um amplo conjunto comercial com 5 vagas de garagem no Edifício Centro do Contabilista. Ideal para investidores que buscam expansão ou diversificação de portfólio. A localização privilegiada e a área construída significativa oferecem grande potencial de valorização e rentabilidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente estrutura e potencial de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.186.175,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.116.400,00
Economia: R$ 69.775,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 09:00
Valor: R$ 1.046.625,00
Economia: R$ 69.775,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um ativo comercial em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Curitiba. A presença de 5 vagas de garagem agrega um valor considerável, facilitando a locação e a valorização do conjunto.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 1.186.175,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, ideal para quem deseja garantir o bem sem concorrência acirrada, assumindo o risco de um lance único.
  • 2ª Praça: Lance atual de R$ 1.116.400,00. Se a primeira praça não tiver lances, esta praça oferece um desconto significativo, tornando o imóvel mais acessível. É um bom momento para avaliar a entrada com lances, caso o valor da 1ª praça não seja atingido.
  • 3ª Praça: Lance inicial de R$ 1.046.625,00. Esta praça representa o maior desconto, sendo a mais atrativa financeiramente. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar esta praça pode ser a estratégia mais vantajosa, desde que o imóvel não seja arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

Recomendo monitorar atentamente o andamento do leilão. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, avalie a entrada com lances na 2ª praça, visando um valor abaixo do lance inicial, mas que ainda demonstre interesse. Se o objetivo for a máxima economia, a 3ª praça é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, considerando o valor de avaliação e o potencial de locação ou revenda.

Considerações Adicionais:

Área Construída476,21 m²
Vagas de Garagem5
LocalizaçãoCuritiba - PR

É fundamental realizar uma análise de mercado detalhada na região para confirmar o potencial de locação e o valor de mercado atualizado. A possibilidade de agendar visitas (m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.186.175,00 e da 2ª praça é de R$ 1.116.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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