Conjunto Comercial Desocupado no 15º Andar com 551m²
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.354.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Branco, 147 - 15º andar - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
551m²
Descrição
Este conjunto comercial, localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Com uma área privativa de 551m², o imóvel está situado no 15º andar de um edifício bem posicionado, proporcionando uma vista privilegiada da cidade. A localização na Avenida Rio Branco, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso a diversos serviços e transporte público, tornando-o ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. As matrículas do imóvel estão regularizadas no 2º Registro de Imóveis, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser transformado em um ambiente de trabalho moderno e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:21
Encerrado
|
R$ 2.354.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -310.020,00 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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