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Conjunto Comercial na Liberdade - Excelente Localização , Glicério , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

62.4m²

Descrição

Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 62,40m², ele está situado no coração da Liberdade, próximo a diversas opções de transporte público, incluindo a estação de metrô Japão - Liberdade. O imóvel é ideal para escritórios e negócios que desejam estar próximos ao centro de leilao com descontos em São Paulo, onde a movimentação e a visibilidade são garantidas. Além disso, a área é conhecida por sua rica cultura e diversidade, atraindo um fluxo constante de pessoas. O leilão está programado para começar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$370.618,16, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 15:00
Valor: R$ 370.618,16
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 15:00
Valor: R$ 222.370,90
Economia: R$ 148.247,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O imóvel está avaliado em R$370.618,16, e o lance inicial deve ser igual a esse valor. Considerando que o leilão está programado para começar em 17 de outubro de 2025, você deve se preparar para fazer seu lance logo no início, pois a concorrência pode ser acirrada. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar atento a qualquer lance que possa surgir nos minutos finais, pois isso pode alterar a dinâmica do leilão. Além disso, como o imóvel está localizado em uma área de alta demanda, você pode considerar a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. O incremento mínimo para os lances é de R$5.000,00, então planeje seus lances de acordo. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere alugá-lo para empresas que buscam um espaço no centro de leilao com descontos em São Paulo, o que pode gerar uma renda passiva significativa. Em resumo, entre no leilão com um plano claro, esteja preparado para agir rapidamente e considere as opções de valorização do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.618,16 e da 2ª praça é de R$ 222.370,90. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Glicério em São Paulo/SP. A região de Glicério possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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