Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
SQN 107, Bloco D, Asa Norte, Brasília/DF
Área:
172.44m²
Vagas:
4
Descrição
Este leilão apresenta uma oportunidade única de adquirir um conjunto de 4 apartamentos localizados em uma das áreas mais valorizadas de Brasília, a Asa Norte. Os apartamentos variam em tamanho e oferecem uma combinação de áreas privativas e comuns, além de vagas de garagem. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, tornando-os ideais tanto para moradia quanto para investimento.
Os apartamentos estão em um bloco bem estruturado e com boa manutenção, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. A avaliação total dos imóveis é de R$ 5.643.840,00, com um lance mínimo de R$ 2.821.920,00, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em um mercado em crescimento.
Além disso, a possibilidade de compra em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente se houver pouca concorrência. É importante considerar a análise de cada unidade, suas características e a situação legal, que está claramente documentada nos anexos disponíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 2.821.920,00 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -918.769,60 (-32.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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