Oportunidade em Leilão

Conjunto Desocupado no Centro com 62m²

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

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leilao Extrajudicial 62.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua dos Andradas, 1711, Porto Alegre/RS

Área:
62.6m²

Descrição

Oportunidade única!
Este conjunto comercial desocupado no coração de Porto Alegre é ideal para quem busca um espaço para escritório ou consultório. Com 62,60 m², oferece uma localização privilegiada e fácil acesso. O imóvel está em um edifício bem localizado, próximo a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 10/06/2025 14:30
Encerrado
 R$ 150.000,00 -
2ª Praça 17/06/2025 14:30
Encerrado
 R$ 100.000,00
-33% Economia de R$ 50.000,00

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Muller Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.000,00 (36.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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